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LA MAGNIFIQUE
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 40 ca
LA MAGNIFIQUE
OSNY Centre - Maison Plain-Pied - 132 m² habitables - 4 chambres
Idéalement située au cœur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
L’entrée:
L'entrée est fonctionnelle et offre un espace optimisé dès l’arrivée
La cuisine:
Cette grande cuisine aménagée et équipée a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner au quotidien.
L'espace de vie:
Une pièce de vie de 33 m² composée d’un séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures
Les chambres:
4 grandes chambres de 12 m², 13 m²,14 m² et 18m²
Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
Un second WC indépendant
Le sous-sol:
Une grande cave avec buanderie et chaufferie
Dégagement
Le jardin:
Le jardin est pourvu d'une belle terrasse entièrement clos et sans vis à vis.
Le garage:
un garage fermée à quelques pas de la maison
Atouts supplémentaires :
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
OSNY Centre - Maison Plain-Pied - 132 m² habitables - 4 chambres
Idéalement située au cœur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Centre - La Ravinière
- Type : Maison
- Surface : 137 m² habitables
- Secteur : Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
- Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn
- Gares: Gares d'Osny (ligne J) 8 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 10 mn en voiture
- Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
- Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
- Ecole: 1 mn à pied
- Collège: 3 mn en voiture et 5 mn en bus
- Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
L’entrée:
L'entrée est fonctionnelle et offre un espace optimisé dès l’arrivée
La cuisine:
Cette grande cuisine aménagée et équipée a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner au quotidien.
L'espace de vie:
Une pièce de vie de 33 m² composée d’un séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures
Les chambres:
4 grandes chambres de 12 m², 13 m²,14 m² et 18m²
Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
Un second WC indépendant
Le sous-sol:
Une grande cave avec buanderie et chaufferie
Dégagement
Le jardin:
Le jardin est pourvu d'une belle terrasse entièrement clos et sans vis à vis.
Le garage:
un garage fermée à quelques pas de la maison
Atouts supplémentaires :
- Pompe à chaleur installée en 2019
- Ballon thermodynamique
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOsny 95520
- Référence700
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
