+ de photos
LA FLEURIE
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 78 ca
MARINES - Maison individuelle - 155 m² habitables - 5 chambres
Située en impasse dans le secteur du Vexin, dans un environnement calme et recherché de MARINES, cette belle maison individuelle de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 300 mètres des commerces et de la place Peyron et à proximité immédiate des écoles, transports en commun, elle allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Située en impasse dans le secteur du Vexin, dans un environnement calme et recherché de MARINES, cette belle maison individuelle de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 300 mètres des commerces et de la place Peyron et à proximité immédiate des écoles, transports en commun, elle allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- Localisation : MARINES
- Type : Maison individuelle
- Surface : 155 m²
- Secteur : Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
- Axe routier: A15 à 15 mn
- Gare Ligne J: Gare de Chars située à 5 mn en voiture (ligne J Transilien vers St lazare)
- Gare Ligne A : Gare de Cergy le Haut située à 19 minutes en voiture (ligne RER A & ligne Transilien L)
- Arrêt de bus: 2 mn à pied
- Commerces, supermarché(s): 5 mn à pied
- Ecole élémentaire Paul Cézanne: 3 mn à pied
- Collège des Hautiers: 10 mn à pied
- Lycée Jules Verne à Cergy : 25 mn en voiture (possibilité de prendre un bus)
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Accueillante
- Séjour : Vaste espace de 44 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ouvertures donnant sur la terrasse.
- Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée.
- Arrière cuisine : Spacieuse avec rangement.
- Buanderie : Avec placard de rangement et accès au garage
- Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche
- Chambre: Au rez de chaussée, de 10m²
- WC indépendant.
- Garage : Grand garage carrelé avec porte électrique
- Sous-sol partiel avec accès au vide sanitaire
- Dégagement : Fonctionnel.
- Chambres : Quatre belles chambres dont une avec dressing.
- Bureau
- Salle de bains : Spacieuse avec baignoire et rangement
- Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri.
- Terrasse : Exposition sud.
- Parking : 2 places de stationnement dont une dans le garage.
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarines 95640
- Référence663
Détail des pièces
- Véranda1.92 m²
- Séjour44.24 m²
- Cuisine11.20 m²
- Arriére cuisine4.25 m²
- Chambre 110.27 m²
- Salle d'eau2.94 m²
- Placard 0.67 m²
- Cellier7.15 m²
- Toilettes 11.28 m²
- Palier6.84 m²
- Chambre 2 16.13 m²
- Chambre 310.32 m²
- Bureau5.35 m²
- Salle de bains6.39 m²
- Toilettes 21.93 m²
- Chambre 415.77 m²
- Dressing2.76 m²
- Chambre 57.76 m²
- Cave et vide sanitaire28.36 m²
- Garage17.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2487.00 € et 3365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
