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UN HAVRE DE PAIX
269 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 82 ca
OSNY La Groue - Maison individuelle - 62 m² habitables - 2 chambres
Nichée au cœur du quartier de la Groue, cette maison de 62 m² édifiée sur un sous-sol total est une véritable invitation à la sérénité. Alliant charme et praticité, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son intérieur lumineux et bien agencé crée une atmosphère chaleureuse, tandis que son jardin, promet de précieux moments de détente.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Nichée au cœur du quartier de la Groue, cette maison de 62 m² édifiée sur un sous-sol total est une véritable invitation à la sérénité. Alliant charme et praticité, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son intérieur lumineux et bien agencé crée une atmosphère chaleureuse, tandis que son jardin, promet de précieux moments de détente.
Caractéristiques principales :
- Localisation : La Groue
- Type : Maison individuelle
- Surface : 62 m² habitables
- Secteur : Familial
- Jardin : Entièrement Clos et arboré
- Axe(s) routier(s): A15 à 5 mn
- Gares: Gare d'Osny (ligne J) 30 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 15 mn en voiture
- Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
- Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
- Ecole: 1 mn à pied
- Collège: 15 mn à pied et 5 mn en voiture
- Lycée : 15 mn à pied et 5 mn en voiture
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Véranda à l'avant de la maison de plus de 8 m² faisant office de d'entrée.
- Séjour : Espace de vie de 30 m² lumineux avec ses grandes ouvertures et chaleureux avec sa belle cheminée.
- Cuisine : Entièrement équipée et aménagée.
- Chambre : Une chambre au rez de chaussée avec vue sur le jardin.
- Salle de bains : Avec une baignoire et de nombreux rangements
- WC : Indépendante.
- Véranda : Grande véranda de plus de 12 m² baignée de lumière ouverte sur le jardin
- Dégagement : Spacieux, il peut faire office de bureau.
- Chambre : Sous les combles, cette chambre de plus de 18 m² au sol offre un espace cosy.
- Grenier: espace à aménager
- Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri.
- Un sous-sol total
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOsny 95520
- Référence676
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
