Maison à vendre, 16 pièces - Nucourt 95420
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ELEGANCE A LA FRANCAISE

2 490 000

Maison à vendre, 16 pièces - Nucourt 95420
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Descriptif du bien

  • Surface : 460 m²
  • Pièces : 16
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 57 a 71 ca

Elégance à la française : Maison de maître au cœur du Vexin

Dans les paysages paisibles du Vexin français, où la lumière douce a inspiré les maîtres impressionnistes, entre Pontoise, la ville d'art et d'histoire (20 mn) et Magny en Vexin (7 mn) se niche une demeure d'exception. Cette maison de maître des années 1930, entièrement rénovée en 2010, se dresse fièrement sur un parc clos de 5 771 m², un écrin de verdure où se mêlent intimité et raffinement.
Dès le portail franchi, une allée bordée de massifs guide le visiteur vers la maison principale, à la façade noble et intemporelle. Une verrière en fer forgé ouvre sur une vaste entrée traversante. D'un côté, le vaste séjour baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées dévoile une vue imprenable sur le parc, de l'autre, une cuisine ouverte, moderne et élégante, allie un îlot central à des équipements haut de gamme.
Dans le prolongement, la salle à manger impressionne par son plafond cathédral et ses larges ouvertures donnant sur une terrasse intime.

Élégance et confort sur trois niveaux
L'escalier en bois massif conduit aux étages, où chaque palier raconte une nouvelle histoire de confort et de raffinement. Au premier niveau, la suite parentale séduit par ses proportions impressionnantes, sa luminosité, son dressing aménagé et sa salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne avec son plafond de pluie. Deux autres chambres spacieuses et élégantes, dont une suite, complètent cet étage.
Le second niveau abrite quatre chambres supplémentaires, dont deux nouvelles suites avec salle d'eau et dressing, toutes baignées de lumière.

Au sous-sol, la maison réserve d'autres surprises : une buanderie, un cellier, une chaufferie, une réserve et surtout une magnifique cave à vin avec contrôle de l'hygrométrie. 

A noter que l'ensemble de la maison est climatisée

La dépendance : un univers à part
Reliée à la maison par un corridor vitré, la dépendance de type longère déploie ses charmes. Une vaste salle de réception, majoritairement vitrée dans un style atelier des années 30, offre une vue panoramique sur le parc. Les plus sportifs bénéficieront de la même vue depuis la salle de sport.  À l'étage, un espace unique accueille une incroyable salle de cinéma avec ses fauteuils feutrés et une discothèque privée équipée d'un matériel professionnel à faire pâlir les plus grands disc-jockeys.

Un écrin de nature et de sérénité
Le parc, véritable havre de paix, s'explore comme un tableau vivant. La piscine chauffée, entourée de terrasses aménagées, invite à la détente, tandis que la pergola en roseraie offre un cadre idéal pour les soirées d'été. Chaque allée, chaque massif fleuri, prolonge l'expérience d'un lieu où chaque détail respire le luxe et l'harmonie.


Cette propriété n'est pas qu'une maison : c'est un art de vivre, une retraite où l'élégance et la sérénité s'entrelacent. Un joyau intemporel au cœur du Vexin français.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    534 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Nucourt 95420
  • Référence
    662

Détail des pièces

  • Dégagement
    16.5 m²
  • Chaufferie
    14.6 m²
  • Cellier
    5.8 m²
  • Placard
    1.4 m²
  • Réserve
    14.5 m²
  • Buanderie
    14 m²
  • Cave à vins
    9.64 m²
  • Armoire électrique
    1.24 m²
  • Sas d'entrée
    1.5 m²
  • Entrée
    9.66 m²
  • Bureau
    13.15 m²
  • Salon
    44.91 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Salle à manger
    29.2 m²
  • Corridor vitré
    13.2 m²
  • Couloir
    6.03 m²
  • Toilettes
    2.10 m²
  • Palier
    9.68 m²
  • Chambre 1
    14.63 m²
  • Dressing Ch. 1
    9 m²
  • Salle de bains - Toilettes Ch. 1
    13.3 m²
  • Chambre 2
    16.07 m²
  • Salle d'eau Ch. 2
    5.6 m²
  • Chambre 3
    12.4 m²
  • Toilettes
    2.05 m²
  • Palier
    6.7 m²
  • Chambre 4
    15.88 m²
  • Chambre 5
    16.52 m²
  • Salle d'eau Ch. 5
    5.38 m²
  • Dressing Ch. 5
    2.65 m²
  • Chambre 6
    16.60 m²
  • Salle d'eau Ch. 6
    5.9 m²
  • Chambre 7
    13.46 m²
  • Cuisine annexe
    16.8 m²
  • Dégagement
    3.75 m²
  • Salle d'eau - Toilettes
    4.50 m²
  • Salle de réception
    60.85 m²
  • Salle de sport
    20.90 m²
  • Placard
    1.4 m²
  • Salle de cinéma - discothèque
    55.7 m²
  • Local technique piscine
    5.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI95012016000008647

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